Auch beim notleidenden SüdImmobilienFonds 2 (Berlin, Carnotstr.) sind folgende Fakten festzustellen:

- Das Fondskonzept war von Anfang an wirtschaftlich nicht tragfähig.
- Für die Immobilien wurden zu hohe Einkaufspreise bezahlt.
- Die Mietansätze waren überzogen und nicht erreichbar.
- Es waren enorm hohe Weichkosten (sog. Funktionsträgergebühren) einkalkuliert.
- Die Innenfinanzierung des Fonds führte zu einer hohen Belastung.
- Insgesamt waren die Investitionskosten damit zu hoch.

Die derzeitige wirtschaftliche Lage ist angespannt. Der Substanzwert liegt weit entfernt vom ursprünglichen Fondsvolumen:
Verkehrswert lt. Gutachten (2006):  ca. €  14,6 Mio.
Darlehensschulden:  ca. €  10,5 Mio.
Aktueller Vermögenswert:  ca. €  4,1 Mio.
Auf die einzelnen Beteiligungen umgerechnet, ergibt dies einen "Restwert" von lediglich ca. 14% !!!

Das Anleger-Informationsforum des Forum Anlegerhilfe e.V. vom 15.05.2010 hat grossen Zuspruch gefunden. Die Aktionsgemeinschaft SüdImmobilienFonds - organisiert von der IGK GmbH (Interessengemeinschaften Geschädigter Kapitalanleger) - gewinnt täglich neue Mitglieder, nachdem den Gesellschaftern die Situation und die Werthaltigkeit ihrer Beteiligungen bewusst geworden ist. 

Derzeit werden Schadensersatzansprüche gegen  a l l e  Projektbeteiligten (Initiator, Treuhänder, finanzierende Banken und Vertriebe) geprüft. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.

Link: http://www.manager-magazin.de/finanzen/artikel/0,2828,499886,00.html